Facture Aménagement de combles (architecte) : modèle et mentions
Réponse
La facture de Aménagement de combles détaille la prestation et les fournitures, le taux de TVA et les mentions légales obligatoires.
1️⃣ Mentions obligatoires (article L441‑9 du CGI – version 2026)
| Élément | Exemple exact pour l’aménagement de combles |
|---|---|
| Nom / raison sociale | ARCHI‑DESIGN SARL |
| Forme juridique & capital | SARL au capital de 15 000 € |
| Adresse du siège | 12 rue des Lilas – 75012 Paris |
| Numéro SIREN / SIRET | 823 456 789 00012 |
| RCS | RCS Paris B 823 456 789 |
| Numéro de TVA intracommunautaire | FR 82 823456789 |
| Nom et adresse du client | M. Pierre DURAND – 23 avenue du Général – 75015 Paris |
| Date d’émission | 29 juillet 2026 |
| Numéro de facture | FA‑2026‑07‑00123 (séquentiel, unique) |
| Référence du bon de commande | BC‑2026‑07‑045 |
| Conditions de paiement | 30 jours net, 2 % d’escompte pour paiement avant le 15 août 2026 |
| Pénalités de retard | 10 % du montant TTC + indemnité forfaitaire de 40 € (article L441‑10) |
| Moyen de règlement | Virement bancaire – IBAN FR76 3000 4000 1234 5678 9012 345 (BIC AGRIFRPP) |
| Période d’exécution | 12 h – du 02 au 03 août 2026 |
| Objet de la prestation | Aménagement de combles – conception architecturale, suivi de chantier, coordination charpente & pose de fenêtres (type PVC double vitrage, 24 mm) |
| Déclaration de conformité | « Travaux réalisés conformément aux DTU 2.1 et à la réglementation thermique RT 2020 » |
2️⃣ Structure de la facture
```text
[En-tête] – Identité du prestataire + logo
[Corps] – Tableau détaillé (description, quantité, prix HT, TVA)
[Pied] – Totaux, mentions légales, conditions de règlement
```
Tableau de facturation (exemple à mi‑parcours)
| N° | Description détaillée | Qté | Unité | Prix HT (€) | TVA % | TVA (€) | Total TTC (€) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Étude de faisabilité & esquisses 3D | 1 | prestation | 600,00 | 20 | 120,00 | 720,00 |
| 2 | Coordination charpente (2 h) | 2 | h | 80,00 | 20 | 32,00 | 192,00 |
| 3 | Fourniture & pose de fenêtres (4 unités) | 4 | unité | 350,00 | 10* | 140,00 | 1 540,00 |
| 4 | Suivi de chantier (6 h) | 6 | h | 70,00 | 20 | 84,00 | 504,00 |
| Total HT | – | – | – | 2 540,00 | – | – | – |
| TVA 20 % (items 1,2,4) | – | – | – | – | – | 236,00 | – |
| TVA 10 % (item 3) | – | – | – | – | – | 140,00 | – |
| Total TTC | – | – | – | – | – | – | 2 916,00 |
> Note : le taux de 10 % s’applique uniquement aux fenêtres classées « produit de rénovation énergétique » (double vitrage ≥ 24 mm). Tous les autres postes restent à 20 % (prestation de conception et suivi).
3️⃣ TVA spécifique à l’aménagement de combles
- Taux normal 20 % : prestations intellectuelles d’architecte, coordination et main‑d’œuvre non qualifiée.
- Taux réduit 10 % : fourniture et pose de menuiseries certifiées RT 2020, ainsi que les travaux d’isolation thermique du plafond de combles (non présent ici mais à anticiper).
- Exonération : aucune, le client n’étant pas un assujetti à la TVA intra‑communautaire et les travaux
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Maîtrise d'œuvre complète (MOE) | 50000-500000 EUR | 20% |
| Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) | 5000-50000 EUR | 20% |
| Audit et diagnostic architectural | 2000-10000 EUR | 20% |
| Étude de faisabilité et programmation | 3000-15000 EUR | 20% |
| Conception 3D et visualisations | 1500-8000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Omettre les mentions obligatoires sur devis/factures - non-conformité légale
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
- Oublier de demander l'inscription à l'Ordre des Architectes (ADELI) - obligation légale pour exercer
- Ne pas souscrire ou renouveler l'assurance RCP obligatoire - risque de radiation
Ce que dit la réglementation
Code de l'urbanisme - Articles L.431-1 et suivants
Obligation d'architecte pour projets >170 m² (sauf exceptions). Signature requise sur permis de construire pour bâtiments.
Source : Code de l'urbanisme
Loi n°2005-102 du 11 février 2005 - Accessibilité handicap
Obligation de conformité accessibilité dans tous projets neufs et rénovations. Normes d'accessibilité (rampes, ascenseurs, portes, etc.).
Source : Loi Handicap 2005
Règlement Général de l'Ordre des Architectes (RGOA)
Code déontologie, obligations professionnelles, tarifs indicatifs, conditions d'exercice, discipline. Mise à jour régulière.
Source : Ordre des Architectes
Le vocabulaire à connaître
- Esquisse (ESQ) :
- Phase initiale de conception avec croquis, plans sommaires, définition concept architectural général.
- Avant-projet (AP) :
- Phase intermédiaire avec plans détaillés, dimensionnement, estimations budgétaires avant projet définitif.
- Permis de construire (PC) :
- Autorisation administrative obligatoire pour construire. Dossier signé par architecte, instruit par mairie.
- Déclaration préalable (DP) :
- Formalité administrative simplifiée pour petits travaux (<170 m²). Moins exigeante que permis de construire.
- Réception des travaux :
- Acte officiel marquant fin chantier. Architecte MOE vérifie conformité, établit procès-verbal, libère garanties.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Aménagement de combles ?
En moyenne 1200 à 3500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Aménagement de combles ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.
Pour aller plus loin